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繁忙期のお部屋探しについて④

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繁忙期のお部屋探しについて④

カテゴリ:お部屋探しで知っておきたいこと
大変お待たせいたしました!繁忙期部屋探し第4回です。

今回は「空家賃」をかけずに部屋探しをするには…です。
新入学・ご就職・ご転勤・ご転職など、3月中に入居を検討しなければならない方々にとってはそろそろ内見をしっかりやって、イイ部屋があったら申込をする…そういう時期になりました。

前回までにも書いていますが申込から入居までは概ね2~3週間です。交渉如何で何とか1か月くらいまでは延長することも場合によっては可能です。

「空家賃」を払わずに入居するにはとにかくスケジューリングが大切!
入居したいと思っている日から遡って2~3週間前には申込を完了しておく必要があり、当然その前には内見を済ませねばなりません。

2月に入ってからは物件の動きがさらに加速して、「昨日あったお部屋が今日はもうなくなっている」というケースが頻発するようになりました。つまり!内見・即申込というお客様が増えているということです。

内見前にサイトなどでしっかりとお部屋を検索し、イイお部屋があったら直ちにまずは内見!実際に見て気に入ったのなら即申込をしないと「しばらく考える…」と言っているうちにそのお部屋はなくなるかもしれません…

具体的スケジュールの組み立ての例としては
①入居日を決める(例えば3/5)
②入居日の2~3週前には申込(内見)をする(3/5から遡ると2/14くらい…)

今日は2/11だから、そろそろ内見・申込を検討し始めても3月初旬頃のご入居となるスケジュールの例です。これをご参考にいつ頃内見して申込すべきかをご検討いただければと思います
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栗山 弘

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