アデリーペンギンがアメリカの南極基地に現れたことを祝ったことが始まりなんですって

目の前に、よちよち歩きのペンギンが出てきたら、そりゃもう感激でしょうね～

今回は「空家賃」をかけずに部屋探しをするには…です。

新入学・ご就職・ご転勤・ご転職など、3月中に入居を検討しなければならない方々にとってはそろそろ内見をしっかりやって、イイ部屋があったら申込をする…そういう時期になりました。

前回までにも書いていますが申込から入居までは概ね2～3週間です。交渉如何で何とか1か月くらいまでは延長することも場合によっては可能です。

「空家賃」を払わずに入居するにはとにかくスケジューリングが大切！

入居したいと思っている日から遡って2～3週間前には申込を完了しておく必要があり、当然その前には内見を済ませねばなりません。

内見前にサイトなどでしっかりとお部屋を検索し、イイお部屋があったら直ちにまずは内見！実際に見て気に入ったのなら即申込をしないと「しばらく考える…」と言っているうちにそのお部屋はなくなるかもしれません…

今日は2/11だから、そろそろ内見・申込を検討し始めても3月初旬頃のご入居となるスケジュールの例です。これをご参考にいつ頃内見して申込すべきかをご検討いただければと思います

昨日初めて知ったよ

今夜も冷え込みそうだから

まず、一般的なところで言うと、申込から入居までは概ね2週間から20日ほどです。

つまり申込をしたら2週間くらい後には入居してくださいねと言われるケースが多いということ

これをまずはご理解下さい。

でも、例えば今日は1/15…今日もし申し込んだら1月末から2月の初旬には入居しなければならないということになります…今の時期は新社会人や新入学の方も多く、ご転職なんかでもやっぱり新年度4月をメドにしたケースが多くみられますからそういう方にしたらチョット早いんですよね～

「じゃあちょっと申込のタイミングを遅らせるか！」となるんですが、1～2回でお伝えしたように今の時期は【朝あったお部屋がその日の夕方には申込が入って終了！】となるケースがよくある時期です。

申込を見送っているとそのお部屋はかなりの確率でなくなってしまうでしょう…

どうすりゃいいんだ！！？？と言いたくなりますね…

まず少数派ではありますが、イイ部屋を見つけたら即申込をする方。例えば今日申込をしたら1月末ころには入居となるんですが、実際に部屋に入りたいのは2月末とすると、1月分の家賃が「空家賃（からやちん）」という形になります。

どういうことかというと…契約上、1月末の入居であっても、その日以降ならいつ入居してもいいので、実際の引っ越しを2月末にするのは自由です。つまり1月は部屋に入居はしないけど家賃だけは払うということになる…これが「空家賃」です。

1カ月分まる損かい！？となりますが、長い期間住む部屋だから1カ月分の家賃くらいなら仕方ない…やっぱり気に入った部屋に入りたい！とお考えになる方が少なからずいらっしゃる…

こういう方は別に「申込のタイミング」を図る必要はないですね…イイお部屋が見つかったら他から申込をされる前に速やかに申込をすればいいんですから。

次の4回目ではこの「空家賃」を払いたくない！という方のお話をしていきたいと思います。

朝あるお部屋が夕方にはなくなってしまうような時期なんですから、サイトなどでイイお部屋を見つけたらできればその日のうちに内見して、気に入ったら即日申込！これが1番です。

「他にも見てみたいなあ」というお気持ちがあることは十分わかっていますが、他の部屋をあまりたくさん見ていると、他を見ているうちにドンドンなくなってしまうのが今の時期ですから1回の内見ではせいぜい2～3件に抑えておく方が無難です。

ポイントは❶内見できる日程を決める❷その日の前日に内見したいお部屋を2～3つに絞っておく❸内見当日は午前中から時間を確保しておく❹気に入ったお部屋があったらその日のうちに申込をしてお部屋を押さえる…この4つです。

次回は【申込のタイミング】についてお伝えしようと思います。

来月から入園料も値上げするみたいだし、

なかなか行けないよね( ；∀；)

そう思っているときに

この前、大好きなプリンを作っていただいたよ

作ってくださってありがとうございます！